Минстрой России разъяснил, как рассчитывать плату за отопление в многоквартирных домах без общедомового прибора учёта тепловой энергии. Правила касаются также помещений с автономным отоплением. Документ опубликован в системе «Консультант Плюс».

В письме от 27 апреля 2026 года №24955‑ДН/04 ведомство сослалось на пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354). Согласно документу, размер платы определяют по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 — исходя из норматива потребления услуги.

Если места общего пользования отапливаются централизованно, а общедомового счётчика нет, применяют формулу 2(3). Для нежилых помещений действуют те же правила: расчёт ведут по пункту 42(1) Правил №354.

Собственники помещений с автономным отоплением не платят за эту услугу в своём помещении, но участвуют в оплате тепловой энергии на общедомовые нужды. Минстрой также напомнил, что ресурсоснабжающие организации обязаны установить общедомовой прибор учёта, если этого не сделали собственники или управляющая компания.